ex seminario: il cemento raddoppia
Il primo dato che si rileva dai documenti approvati dall’amministrazione Soranzo per riqualificare l’area del seminario, è l’aumento di metri quadrati concessi alla edificabilità privata rispetto a qualsiasi ipotesi proposta in precedenza.
Nell’area dell’ex seminario si realizzeranno ben 114mila metri quadri di edifici privati ai quali sarà possibile aggiungerne altri 18mila, se il privato riuscirà a collocarli nell’area, per un totale dunque di 133mila metri quadri.
Un aumento di circa il doppio rispetto alla proposta della precedente amministrazione di centrosinistra, che proponeva in tutto 60mila metri quadri tra residenziale e commerciale.
“La città nella città” proposta dai privati e ben vista dall’attuale amministrazione a maggioranza leghista, si sta dimostrando sempre più l’ennesima colata di cemento senza nessun ritegno.
L’amministrazione Soranzo ha previsto talmente tanti metri quadrati di edifici privati che non sono riusciti a farceli stare nel progetto.
Oltre alla miriade di case e ai tre grattaceli di 10/13 piani, che accoglieranno in tutto circa 1700 abitanti, al privato rimarrà, per i prossimi anni, la possibilità di costruire ulteriori 18mila metri quadrati di residenza, se riuscirà a farceli stare.
Siamo di fronte ad una vera e propria speculazione edilizia che ci lascia sconcertati: ricordiamo bene che nonostante la minore superficie edificabile proposta per l’ex seminario, appena tre anni fa, si accusava aspramente la precedente amministrazione di centro sinistra di concedere troppo al privato. All’epoca tutto il centrodestra, ora al governo del Comune, proponeva al massimo 40mila metri quadrati di edifici privati; oggi ne approva 114mila: un bel volta faccia.
Quali saranno le motivazioni dell’amministrazione Soranzo che hanno fatto lievitare la superficie edificabile del privato? Aspettiamo, insieme a tutti i Selvazzanesi delle risposte.
Selvazzano, 19 gennaio 2012
AntonioSantamaria
Segretario Partito Democratico – Selvazzano D.
Nella tabella sottostante è riportato il confronto tra ciò che l’amministrazione Fortin era disposta a concedere al privato con quello che invece probabilmente concederà l’amministrazione Soranzo.
Edificabilità privata
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Commerciale
mq Superficie Utile
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Residenziale
mq Superficie Utile
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Direzionale
mq Superficie Utile
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Totale
mq Superficie Utile
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Ipotesi Amministrazione Fortin
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50.000
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10.000
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60.000
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Ipotesi Amministrazione Soranzo
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33.200
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56.300 + (18.095
ulteriore capacità edificatoria)
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25.500
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133.095
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